Dostawa terenu niezabudowanego nieobjętego planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług – wyjaśnił MF w interpretacji ogólnej z dnia 14 czerwca 2013 roku.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 marca 2013 r., z podatku VAT zwolniona była dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Przepis ten stanowił implementację art. 135 ust. 1 lit. k dyrektywy Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347 str. 1).
Do 31 marca 2013 roku przepisy ustawy o VAT nie zawierały definicji terenów budowlanych lub przeznaczonych pod zabudowę. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 17 stycznia 2011 r., syg. I FPS 8/10 wskazał, że w celu prawidłowej klasyfikacji terenu niezabudowanego dla potrzeb zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 niezbędne jest przyjęcie takiej definicji.
Od 1 kwietnia w art. 2 pkt 33 ustawy o VAT wprowadzono definicję terenu budowlanego, a także nowe brzmienie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. W konsekwencji dostawa terenu niezabudowanego, nieobjętego planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. Gdy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy nie należy kierować się danymi z ewidencji gruntów i budynków, tak jak do dnia 31 marca 2013 r.
Interpretacja ogólna Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., sygn. PT10/033/12/207/WLI/13/RD/58639
Źródło: www.finanse.mf.gov.pl, stan z dnia 18 czerwca 2013 r.